Vente maison 135 000 €

104 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Panzoult (37220)

Amoureux de pierres et d'authenticité, cette longère n'attend plus que vous pour lui donner vie.
Située à Avon-les-Roches, au calme absolu, cette bâtisse en pierre de tuffeau développe environ 104 m² habitables. Le charme des poutres, des tomettes et des cheminées anciennes est déjà là, ne reste qu'à laisser libre cours à votre imagination pour lui redonner tout son éclat.
La maison propose aujourd'hui plusieurs espaces de vie à réaménager selon vos envies. Vous trouverez également un beau potentiel dans les volumes et la configuration, permettant d'adapter le lieu à différents projets : résidence principale, secondaire ou gîte.
Le tout sur un terrain arboré d'environ 3 100 m², offrant un cadre naturel rare et préservé.
Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour les amateurs de projets ou les passionnés de belles pierres.
Avon-les-Roches - à quelques minutes de Sainte-Maure-de-Touraine et des accès autoroutiers A10.
Contactez-moi pour visiter et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété pleine de charme.
Votre conseiller Enzo Bally.

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Prix de vente : 135 000 €

Prix au m² : 1 298 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 343 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2023.

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