Vente maison 450 000 €

104 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Palaiseau (91120)

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4 327 €/m²
Exclusivité
1 garage - 1 parking

ERA La Mairie

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Description

Maison 6 pièces à Palaiseau - Quartier résidentiel recherché et séjour cathédrale
Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de 6 pièces à Palaiseau offre un accès de plain-pied au jardin depuis le séjour cathédrale. Idéale pour une famille, elle se distingue par sa distribution fonctionnelle et son potentiel d'aménagement.
Localisation de la maison
Écoles : Groupe scolaire Caroline Aigle, Collège César Franck, Lycée polyvalent Camille Claudel
Transports : Gare RER B Palaiseau, lignes de bus 91.06, 91.10 et 199
Commerces : Boulangerie du Plateau, Pharmacie des Joncherettes, commerces de proximité
Infrastructures sportives : Stade Georges Collet, Parc de la Forêt Domaniale, équipements du quartier Camille Claudel
Infrastructures municipales : Médiathèque George Sand, Mairie de Palaiseau, Maison des services publics
Caractéristiques de la maison
Cette maison familiale propose un agencement sur deux niveaux comprenant une entrée, un vaste séjour double avec plafond cathédrale, une cuisine séparée, une arrière-cuisine et des toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, un dégagement desservant une mezzanine, trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec W.C. L'accès direct du séjour vers le jardin offre une réelle continuité intérieur/extérieur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de valoriser pleinement son potentiel.
Contactez votre agence ERA Immobilier Palaiseau au 01 69 53 00 00 pour organiser une visite !

Publiée le 21/06/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 3244__996288 - Réf Superimmo : ANVXYV7TJ

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 4 327 € / m²
Charges prévisionnelles : 60 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 427 500 €. Barème d’honoraires : voir le barème

104 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 400 m²	1 garage - 1 parking
Copropriété de 80 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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Historique des prix

19 septembre 2025

Baisse de 3%

450 000 €

21 juin 2025

464 000 €

Localisation

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Siren : 537906182 - N° de carte professionnelle : CPI 9101 2018 000 032 817