Vente maison 349 900 €

104 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Ouistreham (14150)

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3 364 €/m²
2 Garages
Chauffage au gaz

Agence 13'Négo

06 09 93 31 83 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

OUISTREHAM, proche de toutes les commodités, maison avec gros potentiel comprenant en étage, entrée, séjour salon, cuisine, chambre et SDE. A l'étage, une grande chambre et bureau. En rez-de-jardin, studio indépendant, cave et très grand garage. Nombreuses possibilités le tout une un terrain clos d'environ 849m². Travaux à prévoir, Rare à la vente! Agence 13'NEGO OUISTREHAM - Lucie VALETTE - 06 09 93 31 83 - Plus d'informations sur (réf. 140129268) - Prix de vente 349 900 € Honoraires : 14 900 € TTC (4,45 %) inclus charge acquéreur (335 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/07/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : 140129268 - Réf Superimmo : ANVXZ28H1

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Caractérisques

Prix de vente : 349 900 €	Prix au m² : 3 364 € / m²
Taxe foncière : 1 935 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44% TTC - 14 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 335 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

104 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 849 m²	2 Garages
Cave	Chauffage au gaz
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

293 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 920 € / an

Maximum : 4 000 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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Siren : 790873699 - N° de carte professionnelle : CPI 1401 2018 000 024 999