Vente maison 260 000 €

104 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nanteuil-le-Haudouin (60440)

Nanteuil-le-Haudouin – Maison de ville avec fort potentiel
Découvrez cette charmante maison de ville mitoyenne d'un seul côté, idéalement située à Nanteuil-le-Haudouin. Elle offre de beaux volumes, une belle luminosité et de réelles possibilités d'aménagement.
Agencement :
Grand séjour lumineux
Cuisine aménagée
Trois grandes chambres
Salle de bains
WC séparés
Cave totale sous l'ensemble de la maison
Combles aménageables d'environ 60 m², permettant la création d'un espace supplémentaire (suite parentale, salle de jeux, bureau…)
Extérieur :
Jardin à aménager selon vos envies
Garage indépendant, idéal pour stationner ou pour du stockage
Confort et équipements :
Poêle à granulés
Ballon thermodynamique
Pompe à chaleur (2019)
Panneaux solaires
Fenêtres double vitrage
Ces équipements vous garantissent de bonnes performances énergétiques et des économies appréciables.
Travaux à prévoir :
Quelques travaux d'embellissement permettront de remettre la maison à votre goût et d'en exploiter pleinement le potentiel.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour un investissement.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1607.00 € et 2175.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Marjorie Torres
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 818 298 176

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Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/04/2025.

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WE INVEST VALORIS

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