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Vente maison 224 000 €
104 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Montreuil-aux-Lions (02310)

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  • 2 154 €/m²
  • 3 Parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au fuel
Sylvie MARTIN GREUB - BL Agents immobiliers

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Description

NOUVEAUTE chez BL AGENTS
A Montreuil-aux-Lions même, jolie maison d'environ 104 m2 habitables sur une parcelle de 855 m2, avec un garage.
Elle se compose ainsi :
Au RDC : une entrée, une cuisine ouverte, une salle à manger, un salon d'environ 32 m2, une salle de bain, un wc.
Au 1er étage un palier dessert 3 chambres et un bureau (ou une petite chambre).
Un sous-sol avec une chaufferie, et une cave.
Un garage complète ce bien.
Côté extérieur : beau jardin avec arbres fruitiers, un petit abri.
Mitoyenne d'un côté, double vitrage, pompe à chaleur dans le salon et la salle à manger, chauffage au fuel, panneaux solaires, ballon thermodynamique, air system dans 2 chambres.
Gare de la Ferté-sous-Jouarre à 10 minutes en voiture (ligne P carte Navigo) ; Accès rapide à l'A4 à moins d'une heure de Paris ; à 15 minutes de Château-Thierry.
Commerces (pharmacie, boulangerie, épicerie, restaurant, bar tabac ; pôle santé ; école maternelle et primaire dans ce charmant village.
A très vite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Sylvie MARTIN GREUB au 06 07 76 45 81. N° RSAC : 841 082 191 MEAUX

Publiée le 01/08/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 37672 - Réf Superimmo : ANVXZ89RL
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Caractérisques
Prix de vente : 224 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 154 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

104 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 855 m²3 Parkings
Chauffage individuel au fuelClimatisation
Cuisine équipée-1 salles d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 240 € / an
Maximum : 3 110 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2025.

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Historique des prix
4 novembre 2025

Baisse de 4,3%

224 000 €
1 août 2025
234 000 €
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