Vente maison 249 000 €

104 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montfort-sur-Argens (83570)

Charmante Maison de Village avec terrasse, Garage Aménageable et Vue Dégagée Située au coeur du village de Montfort-sur-Argens, cette maison de village pleine de charme offre un beau potentiel d'aménagement et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux garage d'environ 90 m², idéal pour créer un appartement indépendant, un atelier ou tout autre projet selon vos envies. Une cour intérieure d'environ 32 m² complète ce niveau et offre un bel espace extérieur. A l'étage, l'habitation principale se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine donnant sur des balcons, d'une salle d'eau, de deux chambres, dont une avec toilettes, ainsi que d'une arrière-cuisine ouverte sur une terrasse d'environ 19 m² offrant une superbe vue dégagée sur les collines environnantes. Les atouts de cette maison : Toiture rénovée et isolée en 2008, climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison, beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison est idéale pour un couple, un projet de résidence secondaire, ou pour un investissement locatif grâce à son potentiel indépendant au rez-de-chaussée. A découvrir rapidement !

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Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

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