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Vente maison 268 000 €
104 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Montataire (60160)

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  • 2 577 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
Pushparajah Tharsanth - iad

Pushparajah Tharsanth - iad

11 avis
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Description

iad France - Pushparajah Tharsanth vous propose: Charmante maison 5 pièces avec jardin et balcon – Montataire
Située dans un secteur calme et familial de Montataire, cette maison individuelle de 104 m², entièrement rénovée, offre un cadre de vie agréable sur une parcelle de 283 m².
Elle se compose d’une cuisine séparée et équipée, d’un séjour lumineux, de trois chambres confortables, d’une salle de bain, d’un WC indépendant et d’une buanderie. L’ensemble offre un agencement fonctionnel et harmonieux.
Un balcon donnant sur le jardin complète l’espace de vie, idéal pour profiter de moments de détente.
Répartie sur deux niveaux, la maison bénéficie d’un chauffage individuel via un système mural alimenté au gaz naturel, garantissant confort et économie.
À l’extérieur, vous apprécierez un jardin ainsi que deux places de stationnement privatives.
Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate de la gare de Montataire, des écoles (Élémentaire Joliot Curie, Maternelle Jean Macé) et des commerces, dont le centre E.Leclerc THIVERNY-MONTATAIRE.
Une maison prête à accueillir votre famille dans un environnement pratique et agréable.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pushparajah Tharsanth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 802687137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : 1893992 - Réf Superimmo : ANVXZX8AD
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Caractérisques
Prix de vente : 268 000 €Prix au m² : 2 577 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

104 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 283 m²Année de construction : 1956
Chauffage au gazCuisine séparée, équipée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 470 € / an
Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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