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Vente maison 348 500 €
104 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Montastruc-la-Conseillère (31380)
104 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Montastruc-la-Conseillère (31380)
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- 3 351 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Alexis Benouville vous propose: Dans la commune de Montastruc-la-Conseillère, en exclusivité, Maison INDIVIDUELLE T6 de 104 m² avec JARDIN de 677m² clos et arboré. PISCINE et GARAGE.
Construite en 1998 et améliorée avec soin, cette propriété offre un cadre de vie agréable et confortable, idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un LUMINEUX salon CLIMATISÉ, une CUISINE OUVERTE équipée, une chambre, un bureau, un cellier. La TERRASSE attenante à la pièce de vie est parfaite pour profiter des repas en extérieur. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres supplémentaires , avec PLACARDS, et une jolie vue sur le jardin et le village ! VOLETS électriques sur la quasi totalité de la maison.
Le JARDIN accueille une PISCINE (liner remplacé en 2024) avec abri (posé en 2025), idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Profitez également d'un GARAGE avec coin BUANDERIE.
Situation idéale à proximité des commerces locaux, de l'école primaire, des boulangeries, de l'arrêt de bus, et de la gare SNCF, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison chaleureuse et fonctionnelle dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Benouville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 513453589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 05/12/2025 -
Réf. agence : 1903835 - Réf Superimmo : ANVX100XPO
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| Prix de vente : 348 500 € | Prix au m² : 3 351 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 104 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 677 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1998 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Climatisation | Cheminée |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 110 € / an
Maximum :
1 560 € / an
Diagnostics réalisés le 22/05/2023.
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Siren : 513453589 - N° de carte professionnelle : Nº CPI 7702 2018 000 028 002
06 19 35 32 23
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