Vente maison 609 000 €

104,29 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Mesquer (44420)

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5 839 €/m²

Coldwell Banker Franklin Immobilier La Baule

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Description

MESQUER, MAISON NEUVE - À QUELQUES PAS DE LA MER
EXCLUSIVITÉ COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER – BIEN RARE À MESQUER
À seulement quelques pas de la plage, venez découvrir cette maison neuve contemporaine, construite aux normes PMR et pensée pour allier confort moderne, luminosité et cadre de vie exceptionnel.
À l’étage, profitez d’un aperçu mer qui sublimera vos moments du quotidien.
Une pièce de vie spacieuse et traversante, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, avec séjour chaleureux, cuisine moderne équipée et poêle à bois.
Cinq chambres confortables avec rangements intégrés, dont :
Une suite parentale au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied.
Quatre chambres à l’étage, bénéficiant d’une vue partielle sur la mer, se partagent une salle de bain familiale.
Un garage pratique et sécurisé avec porte motorisée, communiquant directement avec la maison.
Un jardin à aménager selon vos envies, pour créer votre cocon extérieur.
Prix de vente : 609 000 € HAI
(Honoraires d’agence inclus de 5 % à la charge de l’acquéreur, soit prix net vendeur : 580 000 €).
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd’hui :
Catherine RICARD – 06 29 52 40 44
mail :

Publiée le 09/01/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 2126 - Réf Superimmo : ANVXXM114

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Caractérisques

Prix de vente : 609 000 €	Prix au m² : 5 839 € / m²

29 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

104,29 m² - 6 pièces - 5 chambres	Année de rénovation : 2025
Vue sur mer	Année de construction : 2025
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

39 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/11/2024.

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Historique des prix

22 avril 2025

Baisse de 3,3%

609 000 €

9 janvier 2025

630 000 €

Localisation

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COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER LA BAULE

Siren : 409437993 - N° de carte professionnelle : 44012018000033825