Vente maison 329 500 €

104 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Meschers-sur-Gironde (17132)

Au coeur de MESCHERS donc commerces à pied, agréable et lumineuse maison de plain pied, composée de deux chambres, d'un salon séjour d'environ 41 m2, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et douche, d'un WC séparé, ainsi que d'une 3ième chambre en devenir ou soit un bureau à votre convenance. Ce bien dispose d' un jardin clos, arboré et fleuri ainsi que d'un chalet bois chauffé, de plus un garage et une cave. Le DPE se pose en classe ENERGIE D indice 236 et la classe CLIMAT B indice 7. Utilisation de l' IA sur certaines photos tout en vous proposant les originales. Les frais d'agence sont à charge vendeur.
A votre écoute pour toutes informations complémentaires et vous proposer une visite au 06.80.73.79.45 Via Mail Cette annonce est rédigée par Mme THOMAS Gaelle agent commercial en immobilier EI (sans détention de fonds) immatriculée sous le numéro RSAC 449404995 Tribunal de commerce de SAINTES, détenteur de la carte de démarchage immobilier pour le réseau EXPERTIMO. Ce bien est sous délégation de mandat.
Les informations sur les risques auxquels se bien est exposé sans omettre l'obligation légale de débrouissaillement sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par THOMAS Gaelle - EI - NoRSAC: 449 404 995, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/06/2023.

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GAELLE THOMAS - EXPERTIMO

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