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Vente maison 45 200 €
104 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marcillat-en-Combraille (03420)

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  • 435 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique
Combrailles Immobilier

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Description

En sortie de bourg, double maison à continuer de rénover d'environ 50m² chacune, offrant la possibilité de créer différents projets. Le tout sur un terrain de 420m², chacune possédant une cave.
Le + :
- proche de toutes commodités
- terrain attenant
- habitable de suite
- idéal investisseur
Référence agence : 3830

Publiée le 05/07/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : GXOZ-NJ1-MDW - Réf Superimmo : ANVXYZ8LF
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Caractérisques
Prix de vente : 45 200 €Prix au m² : 435 € / m²
Taxe foncière : 570 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement104 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 350 m²
2 niveaux1 cave
Assainissement : fosse septiqueChauffage individuel électrique
2 salles de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
415 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 783 € / an
Maximum : 2 412 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2025.

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