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Vente maison 113 000 €
104 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Manonviller (54300)
104 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Manonviller (54300)
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- 1 087 €/m²
- Terrasse
- Cuisine séparée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Loïc Dauchez vous propose: Charmante maison de village avec potentiel à révéler - Manonviller
Venez découvrir cette maison de village pleine de potentiel à Manonviller. Construite en 1930, cette maison de 104m² offre un cadre authentique et chaleureux à rénover selon vos goûts et besoins. Avec une parcelle de terrain de 338m², elle promet un environnement paisible et verdoyant au cOEur du village. Un verger de 515m2 et une maison de 70m2 au sol sur deux niveaux complètent ce bien.
La maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, un bureau, une salle de bain, et un WC. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine séparée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille, ainsi qu'un salon lumineux.
Vous pourrez profiter d'une terrasse extérieure pour vos moments de détente et de convivialité. Une cave offre également un espace de rangement pratique.
Dotée d'un chauffage individuel avec une distribution par cheminée et une pompe à chaleur pour un confort et économie d'énergie.
Bénéficiant d'une exposition sud, cette maison offre une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée.
Située dans un environnement calme et authentique, cette maison est idéale pour les amateurs de projets de rénovation et de maisons de caractère. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette charmante maison de village votre petit coin de paradis.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Dauchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 982195885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 06/12/2025 -
Réf. agence : 1898166 - Réf Superimmo : ANVX10191U
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| Prix de vente : 113 000 € | Prix au m² : 1 087 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 104 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 338 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1930 | Chauffage électrique |
| Cuisine séparée | Cheminée |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 340 € / an
Maximum :
1 860 € / an
Diagnostics réalisés le 25/09/2023.
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