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Vente maison 265 000 €
104 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Luzarches (95270)

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  • 2 548 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique
Sandra LACOUR - Capifrance

Sandra LACOUR - Capifrance

1 avis
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Description

Proche de LUZARCHES et toutes commodités, 10 min de Aéroport CDG, RER Centre de PARIS en 40 min
Situé dans un charmant village, je vous propose de venir découvrir cette magnifique Maison en pierre totalement rénovée et à la décoration soignée alliant l'ancien et contemporain.
Cette Maison vous offre : une belle cuisine, un salon avec lumière naturelle traversante, 3 Chambres, une salle de bains avec douche, toilette séparé. Le tout sur une parcelle de jardin arboré à l'abris des regards.
Je me tiens à votre disposition pour organiser une rencontre : Emilie THENARD Capifrance 06.32.37.63.82 Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(electricité) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 743 988 - Greffe de PONTOISE) Sandra LACOUR Entrepreneur Individuel 07 56 81 46 88 - Réf.915974

Publiée le 05/09/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 340936144010 - Réf Superimmo : ANVXZEA4B
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 2 548 € / m²
Charges prévisionnelles : 99,96 € / anTaxe foncière : 850 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement104 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 150 m²
3 niveauxOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée, sur jardinParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 1930
Chauffage électriqueCuisine aménagée, équipée
Séjour de 20 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcEspace vert - Jardin privatif
Copropriété de 7 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
1 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 € / an
Maximum : 1 € / an

Diagnostics réalisés le 01/01/2023.

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