Vente maison 218 500 €

104 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Londinières (76660)

iad France - Amandine Castelot vous propose: LONDINIÈRES – PROCHE CENTRE-VILLE – MAISON 4 CHAMBRES
Idéalement située à deux pas du centre-ville de Londinières, des écoles, de la maison médicale et des commerces, venez découvrir cette maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un salon / séjour chaleureux avec poêle à bois, deux chambres, une salle d’eau et un toilette suspendu indépendant
À l’étage : un palier avec placard desservant deux grandes chambres, dont une avec coin douche, un toilette
Un sous-sol complet comprenant une chambre supplémentaire, un garage, une lingerie / chaufferie
et une cave
Un extérieur d'environ 1900m² (entièrement constructible) implanté sur un terrain plat et offrant une terrasse, une dépendance, un bâtiment, un potager, un poulailler et de nombreux arbres fruitiers
Ses atouts :
• Secteur recherché, proche du centre
• 4 chambres + sous-sol complet
• Environnement calme et pratique pour une famille
• Pompe à chaleur centrale et poêle à bois, fenêtres double vitrage récentes en bi-matière et adoucisseur d'eau
Une maison idéale pour une famille en quête de confort et de proximité avec toutes les commodités.
À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Castelot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 819766486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2025.

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AMANDINE CASTELOT - IAD

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