Vente maison 234 000 €

104,03 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Le Vaudreuil (27100)

EXCLUSIVITE L'IMMOBILIERE NORMANDE Venez découvrir cette jolie maison mitoyenne située au centre du Vaudreuil, au calme, sans vis-à-vis et proche des commodités comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour-salon, cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse équipée d'une pergola, une chambre, cellier-buanderie, WC. A l'étage, un dégagement desservant 3 chambres avec placards, salle de bains avec douche et WC. Belle dépendance d'environ 10 m² actuellement aménagée en cuisine d'été (eau et électricité), pouvant être transformée en annexe professionnelle, en chambre d'amis....Garage avec cave. L'ensemble sur un terrain entièrement clos de 295 m². Maison joliment décorée et entretenue sans travaux à prévoir, coup de coeur assuré. DPE: D Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 520 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque:

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Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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