Vente maison 228 000 €

104 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Le Bernard (85560)

Découvrez cette magnifique maison et sa grange à vendre au Bernard, à 10 minutes des plages Longeveille sur mer et à 20 minutes de la roche sur Yon un véritable havre de paix ! Avec ses 4 pièces spacieuses et une surface de 104 m², cette maison est parfaite pour une famille. Elle dispose de 3 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, et d'un grand séjour exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil. La cuisine ouverte et fonctionnelle, et vous apprécierez le confort du poêle à granulés pour vos soirées d'hiver. A l'extérieur, vous trouverez un terrain généreux de 1030 m², avec une terrasse de 35 m² pour vos barbecues d'été pour profiter de la vue sur le jardin. La maison est en bon état, rénovée à 90% avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants pour plus de sécurité et d'isolation. Située dans un quartier calme, cette maison est également équipée de la fibre optique pour un accès Internet rapide. Vous aurez également une dépendance grange de 70 m², parfaite pour un atelier ou du rangement. ou de la réhabilité en maison Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l'agence France Proprio pour plus d'informations et pour organiser une visite. A proximité, vous pourrez profiter d'un parc pour vos promenades et moments de détente. "Pour toutes demandes d'informations, n'hésitez pas à me contacter Marie LIONACK Conseillère immobilier FRANCE PROPRIO La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme LIONACK Marie, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de la Roche sur Yon sous le numéro 518 625 272 00043 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio" Référence : 6865 - Prix : 229000 euros. Philippe LIONACK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792 392 898 - EGLENY (89).

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Prix de vente : 228 000 €

Prix au m² : 2 192 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/03/2025.

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