Vente maison 180 000 €

104 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Douze (24330)

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1 731 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel

SABINE POSSO - BSK Immobilier

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Description

PROCHE PERIGUEUX, maison traditionnelle de 104 m2 sur 2 niveaux proche de la gare des Versannes. Cette maison est composée de 4 chambres et d'une salle de séjour spacieuse avec cuisine ouverte. Maison à 5min de l'école primaire publique et à 200 m d'une école primaire privée, idéale pour une famille.
Proche d'une épicerie et à 5 minutes de commodités (boulangerie, boucherie, infirmières, ostéopathe, pharmacie, maison médicale, garage, etc...)
Terrain clos de 2470 m2 avec abris voiture.
Située dans un environnement rural typique de la Dordogne, cette maison demande quelques travaux de rénovation intérieurs mais saura séduire les amateurs d'authenticité souhaitant personnaliser leur futur chez-soi.
Cette annonce référence 309099 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE POSSO (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 99150390500010.
Prix du bien : 180 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2025
Score DPE : 429 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150.00 € et 4300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/10/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 309099 - Réf Superimmo : ANVXZS5PF

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Caractérisques

Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 1 731 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

104 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 470 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Parking extérieur	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1969
Chauffage individuel	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

429 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 150 € / an

Maximum : 4 300 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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