Vente maison 134 000 €

104 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

La Baronnie (27220)

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1 288 €/m²
Chauffage électrique

Jerome Darrigrand - iad

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Description

iad France - Jerome Darrigrand vous propose: Disponible en juin 2026.
Cette maison offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, implantée sur une parcelle de 1900m², elle est située à La Baronnie commune de Garencières, entre Saint André de l'Eure (9 minutes) et Evreux (15 minutes) à seulement 7 minutes de la N154, dans un environnement calme.
Longère, composée d'un double séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau et wc, un demi niveau offre, une salle de jeux ou salon tv.
A l'étage deux chambres et une pièce dressing ou bureau.
En extérieurs se trouve deux bâtiments annexes de 80 m² avec électricité, une cave de 18 m².
Les + : Potentiel supplémentaire avec ses dépendances, panneaux solaires, charme, fibre optique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 676 et classe CLIMAT D indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Darrigrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 810338921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 19/08/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 1813286 - Réf Superimmo : ANVXZAXVJ

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Caractérisques

Prix de vente : 134 000 €	Prix au m² : 1 288 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

104 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 927 m²	Chauffage électrique
Télévision par cable

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

676 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 210 € / an

Maximum : 5 720 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2022.

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