Vente maison

104,56 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Iwuy (59141)

Sous compromis : Votre agence Fox Habitat - Stéphane GRANSART vous présente en exclusivité cette maison individuelle d'environ 104 m² habitables, située sur la commune prisée d'Iwuy.
Au rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie convivial et lumineux grâce à sa pièce de vie ouverte (salon/séjour/cuisine), idéal pour les moments en famille ou entre amis.
Ce niveau dispose également d'une buanderie pratique et d'un WC séparé.
A l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle.
La maison comporte également un garage pour votre véhicule, un atelier (ouvert sur le garage) offrant un bel espace de rangement ou de bricolage, un jardin pour profiter des beaux jours et une cave pour le stockage.
Les +++ :
- individuelle
- garage et atelier
- jardin
Une très belle opportunité !
Renseignements et visite : Stéphane GRANSART 06x75x89x46x46
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Conseiller immobilier - Stéphane GRANSART
Carte T CPI59032018000038304
RCP RCACO-21-019342.
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Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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FOX HABITAT CAMBRAI

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