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Vente maison 345 000 €
104 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Hinx (40180)
104 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Hinx (40180)
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- 3 317 €/m²
- Meublée
- 1 terrasse
- 3 garages - 5 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de plain-pied 104m² 5 pièces
Les atouts de cette maison!!!!
Vous recherchez le calme, sans travaux, une maison coup de coeur !
Ce bien est situé dans un village à quelques minutes de HINX avec toutes les commodités à pied.
Pièce de vie de 47m²
Salon avec insert -salle à manger, cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon.
Coté nuit vous trouverez trois chambres avec placards, une salle d'eau, double vasque et toilette séparé.
Toute la partie Extérieure est aménagée, le parc est orné de beaux arbres et fleurs.
Espace détente avec terrasse équipée d'un store banne, piscine hors sol et coin barbecue.
Espace loisirs de 58 m² avec garage atelier et double carport le tout pouvant être transformé en habitation ou bureau.
Parcelle paysagée et arborée entièrement clos. Faible entretient des espaces extérieurs.
Portail automatique.
COTE PRATIQUE pièce aménagée en cellier buanderie avec porte de service et baie vitrée.
COTE TECHNIQUE : Huisserie PVC double vitrage avec volet.
Type de chauffage : Pompe à chaleur réversible, cheminée avec insert bois.
Assainissement autonome.
Ce bien vous offrira une exceptionnelle qualité de vie.
COTE FINANCE : Taxes foncières 610EUROS
Honoraires à la charge du vendeur. Pour vous accompagner dans votre projet, Contactez M. Eric BEAUFORT AU 07 71 10 12 61.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1431.00 € et 1937.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 04/07/2025 -
maj le 22/10/2025 -
Réf. agence : 202516-BEAUFORT - Réf Superimmo : ANVXYYQT7
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| Prix de vente : 345 000 € | Prix au m² : 3 317 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 104 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 200 m² | Piscine |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 3 garages - 5 parkings |
| 1 terrasse | Chauffage individuel |
| Cuisine ouverte, équipée | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 431 € / an
Maximum :
1 937 € / an
Diagnostics réalisés le 15/10/2024.
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