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Description

iad France - Elodie OPIGEZ vous propose: Sur la commune d'Hersin-Coupigny, maison semi-mitoyenne de 104m² habitables, entièrement rénovée en 2008, idéalement située à deux pas du centre-ville, des écoles, du collège, des transports et des axes routiers vers Lens et Béthune.
Au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée, séjour lumineux, salle à manger, cuisine aménagée, WC indépendant, une grande cave offrant un bel espace de stockage.
A l'étage :
Un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau avec grande cabine de douche, meuble vasque et sèche-serviettes, un second WC indépendant
Coté extérieur :
Un jardinet et coin terrasse entièrement clos et sans vis-à-vis
Plusieurs places de stationnement disponibles à proximité
Maison idéale pour un primo-accédant ou un investisseur
A découvrir sans plus tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie OPIGEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 891937450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 19/09/2025 - Réf. agence : 1848162 - Réf Superimmo : ANVXZHS96
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Caractérisques
Prix de vente : 127 000 €Prix au m² : 1 221 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

104 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 133 m²Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 24/02/2022.

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