Vente maison 240 350 €

104 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Gennes-Val-de-Loire (49350)

Construite en 2018, cette belle maison de plain-pied avec mezzanine offre un cadre de vie chaleureux et moderne, sans aucun travaux à prévoir. Conçue avec des matériaux de qualité, elle allie esthétique, fonctionnalité et performances énergétiques remarquables. Vous serez séduit par sa luminosité naturelle, sa spacieuse pièce de vie, ainsi que sa cuisine aménagée et entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de convivialité et de praticité. Le chauffage au poêle à granulés vous garantit un confort optimal toute l'année. Implantée sur un terrain clos de 506 m², cette maison est prête à vous accueillir : posez vos valises et profitez ! A visiter sans tarder - coup de coeur assuré ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 240 350 €

Prix au m² : 2 311 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 96 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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