Vente maison 249 400 €

104,7 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Galgon (33133)

PROCHE DE LIBOURNE. A 7 minutes de Libourne et à 5 minutes du centre ville, des commerces et transports. Récemment rénovée, cette maison comprend une belle et lumineuse pièce de vie, une cuisine indépendante avec un grand cellier attenant, trois chambres, une salle d'eau récente et une terrasse couverte.
A l'extérieur, un grand garage pour deux véhicules ou un atelier est situé sur un terrain arboré de 1680 m² entièrement clos et sans vis-à-vis.
La parcelle permet d'envisager une 2ème construction, un agrandissement ou une piscine.
A visiter sans tarder pour votre nouveau projet de vie !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1840 et 2490 Euros/an (année de référence 2023)

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Prix de vente : 249 400 €

Prix au m² : 2 382 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET BEDIN - ST ANDRE DE CUBZAC

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