Vente maison 229 900 €

104 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Gabarret (40310)

Coup de cœur assuré !
Maison de plain-pied de 104m2, avec une partie piscinable
Envie de calme, d'espace et de confort ?
Ne cherchez plus, cette maison de plain-pied, à quelques minutes du centre de Gabarret, nichée au cœur d'un terrain de 23 800 m² est une opportunité rare à ne pas laisser passer !
Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux de 33 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Le tout s'ouvre sur un vaste terrain, idéal pour vos projets de jardin, piscine ou même une activité annexe.
Côté maison :
Belle pièce de vie de 33 m²
- Cuisine équipée
- 4 belles chambres
- Salle de bains + WC séparés
- Menuiseries PVC assurant une bonne isolation
- Chauffage : électrique
- Garage attenant à la maison
- Deux belles terrasses
Vous cherchez un lieu pour poser vos valises, élever vos enfants ou simplement respirer ?
Cette maison vous tend les bras !
Une visite vaut mille mots : appelez-moi, et venez découvrir tout ce qu'elle a à offrir.
Prix : 239 900 € FAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cynthia Cizaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°919488825.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 229 900 €	Prix au m² : 2 211 € / m²
Taxe foncière : 923 €

Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/08/2021.

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CYNTHIA CIZAIRE - EFFICITY

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