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Vente maison 304 000 €
104 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Frouzins (31270)

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  • 2 923 €/m²
  • 1 Garage
INTEGRAL IMMOBILIER

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Description

INTÉGRAL IMMOBILIER : 05.61.40.03.02 - 06.82.73.55.60 / 16, Rue de la République 31270 FROUZINS. A 20min de Toulouse, Frouzins (secteur calme et résidentiel, proche Carrefour Market / Collège Pablo Picasso), maison à étage T4 de 104m2 hab. sur 380m2 de parcelle. Construction de 2008, en bon état général et bénéficiant de nombreux rangements. RDC : entrée / dégagement avec placard, wc, cuisine équipée, séjour / salle à manger, une chambre (placard) avec sa salle d’eau privative. Au 1er : dégagement, 2 grandes chambres avec placards, salle de bains (baignoire et douche). Atouts : piscine au sel avec pompe à chaleur, raccordement fibre, garage carrelé, chauffage gaz (chaudière neuve), et gainable. Taxe foncière : 1586 euros. Voisinage de propriétaires occupants. Villes proches : Cugnaux, Villeneuve Tolosane, Seysses, Muret, Fonsorbes, Roques, Portet sur Garonne, Tournefeuille, Colomiers... 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. O68273556O. INTEGRAL IMMOBILIER 05.61.40.03.02

Publiée le 20/09/2025 - Réf. agence : 190925MM - Réf Superimmo : ANVXZHYZA
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Caractérisques
Prix de vente : 304 000 €Prix au m² : 2 923 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

104 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 380 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 2008
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin (380 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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