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Vente maison 329 000 €
104 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Etiolles (91450)
104 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Etiolles (91450)
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- 3 163 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette charmante maison de ville, en meulière, de 104 m², à vendre chez GUY HOQUET SOISY-SUR-SEINE. Édifiée sur un terrain de 438 m² entièrement clos, cette maison familiale est composée comme suit : - Au rez-de-chaussée : vous trouverez un séjour chaleureux avec poêle à granulés, une salle à manger conviviale semi-ouverte sur une cuisine lumineuse, aménagée et équipée. Vous profiterez également de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. - A l'étage : un palier dessert deux belles chambres, une salle de bains avec douche, ainsi qu'un WC indépendant. Vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis avec terrasse accessible depuis la cuisine. Pour votre confort, les huisseries sont en PVC double vitrage et la maison est équipée d'un système de chauffage au gaz. Les atouts de cette maison : - Maison clés en main avec beaucoup de charme - Jardin agréable, sans vis-à-vis - Espace de stockage extérieur pour vos équipements et outils de jardin Située à proximité de plusieurs points d'intérêt, cette maison est à quelques pas de l'École supérieure du professorat et de l'éducation (ESPE) et du Lycée hôtelier Château des Coudraies. Le quartier est bien desservi avec des parcs, des supermarchés et des restaurants à proximité. Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des indices DPE et GES de classe E tous les deux, respectivement de 296 kWh/m²/an et de 54 kg CO2/m²/an. Cette maison est proposée à l'achat pour 329 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COUP DE COEUR ASSURÉ ! N'attendez plus pour visiter cette belle maison qui allie confort et charme. Contactez l'agence Guy Hoquet SOISY SUR SEINE pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Publiée le 27/11/2025 -
Réf. agence : 1463 - Réf Superimmo : ANVXZYTIM
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| Prix de vente : 329 000 € | Prix au m² : 3 163 € / m² |
| Taxe foncière : 1 121 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 104 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 438 m² | Terrasse |
| Séjour de 14 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  54 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 420 € / an
Maximum :
3 350 € / an
Diagnostics réalisés le 06/07/2025.
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