Vente maison 197 000 €

104 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Epinal (88000)

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1 894 €/m²
Exclusivité

Adeline STOLTZ - SAFTI

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Description

À deux pas de la gare et du lycée, maison des années 30 rénovée avec soin, située dans un environnement calme et ensoleillé, économique avec ses panneaux solaires et son système de chauffage par pompe à chaleur.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée avec accès terrasse, un salon-séjour spacieux et une suite parentale avec salle de bain.
A l'étage, se trouvent 2 chambres,un bureau, et une salle de bain avec baignoire.
Sous-sol complet : buanderie, pièce aménagée, rangements.
Il y a également 2 garages avec possibilité de mise en location.
Le + de cette maison? un studio indépendant à aménager, idéal Airbnb, étudiant ou logement d’appoint.
Bien rare, à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 197 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline STOLTZ, Tél. : 06 84 75 71 05, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 532 393 410 - SAFTI – STOLTZ Adeline, Conseiller indépendant

Publiée le 24/09/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 1534824 - Réf Superimmo : ANVXZIOE4

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Caractérisques

Prix de vente : 197 000 €	Prix au m² : 1 894 € / m²

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104 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 355 m²	Année de construction : 1930
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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