Vente maison 179 000 €

104 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Emondeville (50310)

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1 721 €/m²
Exclusivité
4 Parkings

Anne BLAISON - SAFTI

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Description

Sur la commune d'Emondeville, dans le département de La Manche, à proximité de Valognes, Montebourg, Quettehou et Sainte-Mère-Église, votre conseillère, Anne BLAISON, vous propose , cette maison familiale offrant un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes de la RN13 (axe Cherbourg – Caen), idéale pour vos déplacements rapides.
Au rez-de-chaussée :
• Entrée
• Séjour lumineux
• Salon avec cheminée
• Cuisine aménagée
• Placard
• WC
• Garage attenant
À l’étage :
• Placard
• WC
• 4 chambres
Atouts supplémentaires :
• Combles aménageables
• Cour et jardin
• VMC
• Fibre optique disponible
Cette maison combine fonctionnalité et potentiel, parfaite pour une famille à la recherche de calme tout en restant proche des commodités et des grands axes.
Localisation idéale : à 10 min de Valognes (gare SNCF), 15 min de la mer, et 25 min de Cherbourg.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne BLAISON, Tél. : 0642400471, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 912 072 873 - SAFTI – BLAISON Anne, Conseiller indépendant

Publiée le 24/09/2025 - Réf. agence : 1535058 - Réf Superimmo : ANVXZIOET

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Caractérisques

Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 1 721 € / m²

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104 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 600 m²	4 Parkings
Année de construction : 1958	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

555 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

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