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Vente maison 289 000 €
104 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Puisieux (77139)

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  • 2 779 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Sébastien CORDIER - iad

Sébastien CORDIER - iad

42 avis
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Description

iad France - Sébastien CORDIER vous propose: Charmante Maison Familiale à Douy-la-Ramée - 4 Chambres
C'est une opportunité rare sur le marché: une maison familiale chaleureuse , construite en 2011, offrant une surface habitable de 104m² sur un terrain de 301m², cette propriété est parfaite pour accueillir une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
En entrant, vous découvrirez une belle entrée, un salon-séjour Lumineux , une cuisine , un WC
A l'étage : 4 chambres , 1 salle de bains
Profitez également d'une magnifique terrasse pour des moments de détente en extérieur, ainsi que d'un agréable jardin bien entretenu, parfait pour les barbecues en famille et un garage.
Les équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique viennent parfaire le confort de cette demeure. Le système de chauffage individuel avec cheminée à insert et radiateurs électriques garantissent une chaleur agréable.
Pour les amateurs de tranquillité, cette maison située dans un quartier calme et résidentiel est l'endroit idéal pour se ressourcer en famille.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette charmante maison à Douy-la-Ramée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!
Douy-la-Ramée se situe à 20 minutes en voiture de l'aéroport de ROISSY CHARLES DE GAULLE, à 15km de la gare de Meaux , axe RN2. à proximité . Sur place vous trouverez école élémentaire
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien CORDIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 903893550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 01/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1849464 - Réf Superimmo : ANVXZKOF5
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Caractérisques
Prix de vente : 289 000 €Prix au m² : 2 779 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

104 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 301 m²Année de construction : 2011
Chauffage électrique (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 14/07/2024.

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