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Description

iad France - Wendy Hue vous propose: Deux habitations prêtes à vivre, parfaites pour projet locatif ou maison familiale.
Cette propriété pleine de charme comprend :
- Un logement principal avec véranda, séjour, salon avec insert, cuisine équipée, salle de bain, mezzanine et deux chambres.
- Un second logement indépendant avec séjour, cuisine, salle d’eau, WC et grande chambre à l’étage.
Côté extérieur, vous bénéficierez d’un jardin clos et arboré, idéal pour vos moments en famille, vos repas d’été ou vos loisirs de jardinage. Un garage avec grenier complète l’ensemble.
Une opportunité rare à Doudeauville, contactez moi pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wendy Hue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 932568157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 01/10/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 1723762 - Réf Superimmo : ANVXZKOGJ
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Caractérisques
Prix de vente : 176 000 €Prix au m² : 1 692 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

104 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 004 m²Année de construction : 1948
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 18 m²Alarme
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
377 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 820 € / an
Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 12/08/2024.

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