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Vente maison 325 500 €
104,4 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Dieulefit (26220)

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  • 3 118 €/m²
  • Cuisine de 12 m²
Tarriotte Immobilier Dieulefit

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Description

DIEULEFIT – Maison avec jardin, sous-sol complet et vue dégagée
À seulement quelques minutes à pied de toutes les commodités, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette agréable maison d’environ 105 m² implantée sur un terrain clos et arboré de 825 m², piscinable et sans vis-à-vis.
Elle se compose de :
Un hall d’entrée desservant l’espace nuit avec 2 chambres, un bureau (pouvant faire office de 3e chambre), une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC indépendant,
Un séjour lumineux de 35 m² ouvrant sur une agréable terrasse au sud avec vue sur les montagnes,
Une cuisine séparée et équipée.
En rez-de-jardin, un sous-sol complet vient compléter l’ensemble avec cave, atelier et grand garage double.
Les atouts : vue dégagée, porte de garage sectionnelle, portail électrique, menuiseries double vitrage, volets PVC, terrain piscinable.
Un bien avec beaucoup de potentiel, à personnaliser selon vos envies. À visiter sans tarder ! ref : 10691
Prix : 325 500euros HAI, honoraires charge vendeur , DPE : E et E , Etienne Planel 06.60.88.52.35

Publiée le 04/09/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : 10691 - Réf Superimmo : ANVXZDQ19
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Caractérisques
Prix de vente : 325 500 €Prix au m² : 3 118 € / m²
Charges prévisionnelles : 80 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

104,4 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 825 m²Vue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 12 m²Séjour de 35 m²
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 540 € / an
Maximum : 3 450 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2025.

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