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Vente maison 199 000 €
104 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Criquebeuf-sur-Seine (27340)

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  • 1 913 €/m²
  • 1 terrasse
  • Chauffage au fuel
SCP PRIEUR Notaires

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Description

Découvrez cette charmante maison ancienne en pierres de pays, offrant 106 m² habitables et une situation privilégiée en bordure de l’Eure, au calme absolu. Vous profiterez d’un vaste séjour lumineux de 43 m² avec une vue dégagée sur la rivière, une vraie invitation à la détente. La maison bénéficie d’une véranda de 8 m², idéale pour vos instants cosy tout au long de l’année. À l’étage, deux chambres dont une avec terrasse privative donnant sur la rivière, avec possibilité d’étendre la terrasse à la seconde chambre. La toiture est en partie neuve, un grenier à fort potentiel d’aménagement complète ce bien. Deux dépendances (36 m² et 25 m²) offrent un espace de stockage ou un potentiel d’agrandissement, avec en plus la possibilité de stationner des véhicules dans l’une d’elles. Quelques points à prévoir : chaudière fioul à remplacer, des travaux de rénovation énergétique pour un confort optimal. Les huisseries en bois, anciennes mais fonctionnelles, renforcent le charme de cette maison authentique. Stores motorisés. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la pierre, de la nature et des belles vues ! référence : 27063-1089156; type de bien : Maison; Consommation énergétique: F; 199 000 € Honoraires 4.19 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 191 000 € hors honoraires); Coordonnées négociateur : Nicolas HEBERT, Mobile : 06.88.24.92.28, Email : ; Coordonnées étude: SCP PRIEUR Notaires 2, Place Aristide Briand 27340 PONT-DE-L'ARCHE Tel : 02 32 98 90 00 Email : ; Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 19/11/2025 - Réf. agence : 27063-1089156 - Réf Superimmo : ANVXZWPC6
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 1 913 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,19% TTC.

104 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 458 m²Cave
1 terrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage au fuel1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
296 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
93 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 3 870 € / an
Maximum : 5 280 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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