Vente maison 279 500 €

104 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Coutras (33230)

Sandrine PRAUD - Négociatrice Immobilière - 3G Immo Consultant - Vous propose une Maison neuve de plain-pied , vous n'aurez plus que vos valises à poser !
Cette maison d'une surface habitable de 104 m2 vous accueille dans la belle pièce de vie traversante de 40m2 avec un espace cuisine semi-ouverte sur le salon-salle à manger avec un grande baies vitrée donnant sur le jardin.
Elle se compose ## d'un bureau de 10,44m2 avec placard, deux chambres de 10,51m2 &## 12,60m2 avec dressing, une salle de bain, une suite parentale de 19m2 avec salle d'eau et coin dressing, deux wc dont un indépendant, un cellier-buanderie, un garage communiquant de 20m2.
Maison construite avec de beaux matériaux, vous aurez qu'a poser vos valises !
Des options sont possibles sur demande ## terrasse, panneaux solaires.
Le terrain est clos, vous aurez également devant la maison deux places de parking devant le garage.
Sa situation est idéale, proche de toutes les commodités à pied ( épicerie, boucherie, boulangerie, écoles), elle offre une qualité de vie à la campagne au calme.
La commune des Artigues de Lussac se trouve proche de l'axe Coutras-Libourne A89, Coutras se trouve à 8mn et Libourne à15mn, vous travaillez à Bordeaux vous pourrez accéder à L'A89 en 5mn
Cette maison est vendue avec Garantie décennale.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine PRAUD inscrite au RSAC de LIBOURNE n° 397 523 457
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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