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Description

MAISON EN PARFAIT ETAT
CALME, CHARME ET PROXIMITE CENTRE-VILLE !
Située dans un secteur recherché et paisible, à seulement quelques minutes du centre-ville et des commerces, cette maison entretenue avec soin allie confort moderne et ambiance chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Un séjour lumineux grâce à sa double exposition
Une cuisine récente, entièrement aménagée et équipée
Une chambre
Une belle salle de bains avec douche + baignoire
WC suspendus séparés
A l'étage :
Un dégagement avec mezzanine
Trois chambres dont deux communicantes (idéal enfants ou dressing/bureau)
Un WC indépendant
LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFERENCE :
Une maison pleine de charme, très bien entretenue
Huisseries en double vitrage
Proximité des commerces et commodités
Stationnements multiples, garage, buanderie
Beau jardin clos, sans vis-à-vis, idéal pour se détendre en toute intimité
Honoraires à la charge du vendeur

Publiée le 25/04/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 1481-SL - Réf Superimmo : ANVXYE77R
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Caractérisques
Prix de vente : 419 000 €Prix au m² : 4 029 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

104 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 450 m²Terrasse
Année de construction : 1983Chauffage individuel électrique
Cuisine équipéeSéjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 310 € / an
Maximum : 1 810 € / an
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