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Vente maison 137 800 €
104 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Chasseneuil-sur-Bonnieure (16260)

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  • 1 325 €/m²
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au fuel
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Description

Agréable et lumineuse maison sur sous sol offrant de beaux volumes, comprenant:
Entrée - séjour/salon 30 m² avec cheminée, pièce lumineuse avec accès au balcon et à la terrasse - cuisine 20 m² accès terrasse - couloir - WC - salle de bains 7 m² - 2 chambres avec placards 12 et 13 m² -
Au sous sol: espace garage et chaufferie - possibilité de créer des chambres et salle d'eau en rez de jardin -
Grange non attenante d'environ 80 m² (toiture en bon état) accès possible depuis le jardin -
Menuiseries double et simple vitrage bois - chauffage central fioul (chaudière 2021) - assainissement par tout à l'égout
Joli parc attenant clos et arboré, l'ensemble sur une surface totale de 2 484 m² -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS: 137 800 euros
HONORAIRES AGENCE : 6 % T.T.C. à la charge de l'acquéreur
PRIX HORS HONORAIRES: 130 000 euros.
AGENCE COUTTET IMMOBILIER 09.53.47.98.23
Référence annonce 2672-25
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3130.00 € et 4270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/09/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 2672-25-IMMOBILIERDELABONNIEURE - Réf Superimmo : ANVXZG5XE
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Caractérisques
Prix de vente : 137 800 €Prix au m² : 1 325 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 7 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

104 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 2 484 m²Orientation : Est
Vue dégagée2 garages - 1 parking
1 balcon1 terrasse
Année de construction : 1972Chauffage au fuel
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 30 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
347 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 130 € / an
Maximum : 4 270 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2025.

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Siren : 842506818
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