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Description

- NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ ÊTRE AGENT - Nous vous proposons cette belle maison de 5 pièces, dans un quartier familial, proche de toutes commodités, commerces et gare RER A, composée de : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec placard, un grand séjour très lumineux , une cuisine séparée entièrement équipée, une grande chambre, des WC séparés et un garage pour une voiture communiquant avec l'entrée ; - A l'étage : un dégagement avec rangements desservant trois belles chambres avec placard intégré pour chacune d'elle, une salle de bains et des WC séparés. Des combles de 45m² qui représentent un bel espace de stockage. Chauffage au gaz de ville. Un grand jardin intimiste et ensoleillé très bien entretenu avec belle terrasse. Taxe foncière : 2384 euros Les +++ : - double vitrage PVC avec volets roulants électriques - isolation de la toiture refaite - aucun travaux à prévoir

Publiée le 31/07/2025 - maj le 01/09/2025 - Réf. agence : 95963-1 - Réf Superimmo : ANVXZ7YT3
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Caractérisques
Prix de vente : 347 900 €Prix au m² : 3 336 € / m²
Taxe foncière : 2 384 €

Honoraires à la charge du vendeur.

104,3 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 220 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2025.

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