Vente maison 220 000 €

104 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Cattenom (57570)

Au coeur du charmant village de Cattenom, à proximité immédiate des trois frontières, cette maison mitoyenne datant d'avant 1948 est prête à acceuillir de nouveaux occupants.
Un emplacement privilégié:
- Environnement calme
- A deux pas des écoles, infrastructures sportives et culturelles
- Commerces et services de proximité accessible à pieds
- Axes de bus facilitant les déplacements vers Thionville et le Luxembourg
Cette maison comprend :
Au rez de chaussé :
- Une entrée
- une salle de séjour lumineuse et acceuillante
- un dégagement pouvant être aménagé avec wc
- une salle à manger
- une cuisine fonctionnelle avec un accés direct à une terrasse extérieure
Au 1er étage :
- deux chambres
- un dégagement pouvant être aménagé bureau ou dressing
- une salle d'eau + wc
Combles aménageables :
- un grenier avec mezzanine offrant un potentiel d'aménagement
Annexes et équipements :
Chaufferie et cave Chauffage central au gaz naturel Garage avec porte motorisée Jardin privatif
Plus d'information ou une visite Céline Immo & Conseils est à votre disposition. - 0630392193 Celine Immo & Conseils - 06 30 39 21 93 - RCS Thionville No 890 722 564 00014 - CPI 5705 2020 000044 682.

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Prix de vente : 220 000 €

Prix au m² : 2 115 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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CELINE IMMO & CONSEILS

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