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Vente maison 149 000 €
104 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Castres (81100)

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  • 1 433 €/m²
  • Balcon
  • 1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz (clim. réversible)
ACCIMMO-81 CASTRES

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Description

Castres, maison familiale de 4 pièces - 104 m² avec garage et jardin. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une buanderie, un atelier ainsi qu'un garage, pratique pour le stationnement ou le stockage. Au premier étage, vous profitez d'un salon-séjour lumineux d'environ 25 m² avec balcon, d'une cuisine séparée et aménagée, ainsi que des toilettes et d'un vestiaire. L'espace nuit, situé au second étage, se compose de trois belles chambres confortables, ainsi que d'une salle de bains avec douche et toilettes. La maison bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville via une chaudière, complété par une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Les menuiseries en PVC double vitrage et les volets roulants électriques renforcent l'isolation et la tranquillité. La fibre optique est installée. Le terrain, plat, clos et arboré, offre un agréable extérieur. La maison est également reliée au tout-à-l'égout. Venez découvrir cette maison fonctionnelle et agréable à vivre, édifiée sur une parcelle clôturée, arborée et parfaitement entretenue de 182 m². Proche des écoles, des transports (arrêt de bus à quelques pas) et de toutes les commodités qu'offre la ville de Castres. Les atouts : confort, volumes, nombreux rangements, garage, dépendance et jardin. Honoraires charge vendeur. Contacter Magali PRADES à l'agence ACCIMMO-81 Castres, au 05.61.80.39.08. ACCIMMO, le spécialiste de l'immobilier dans le TARN et l'Est Toulousain, avec ses agences, vous propose un large choix de biens sur les communes de Lavaur, Graulhet, Castres, Puylaurens, Labruguière, Mazamet, Fiac, Damiatte, Saint-Sulpice, Parisot, Briatexte, ainsi que toutes les communes environnantes.

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 311577975 - Réf Superimmo : ANVX100414
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 1 433 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

104 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 182 m²1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur
BalconAnnée de construction : 1970
Chauffage au gaz (clim. réversible)Cuisine aménagée, équipée
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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Siren : 831141882 - N° de carte professionnelle : 1560
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