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Vente maison 435 000 €
104 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Caromb (84330)

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  • 4 183 €/m²
  • 1 Garage
  • Piscine
ERA Ventoux

ERA Ventoux

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Description

Au coeur de Caromb, venez découvrir cette maison où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Nichée sur un terrain paysagé de 936 m², elle vous séduira par ses volumes généreux et son atmosphère accueillante. Dès l'entrée, une belle véranda baignée de lumière vous mène vers un vaste séjour de 45 m², un espace convivial où se mêlent chaleur et luminosité. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'ouvre naturellement sur la pièce de vie, idéale pour partager des moments en famille. Côté nuit, trois chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant assurent un confort au quotidien. Côté prestations, tout est réuni pour un bien-être optimal : chauffage gainable chaud/froid, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques, aspiration centralisée, ainsi qu'un adoucisseur d'eau. A l'extérieur, un véritable espace de détente vous attend : piscine 8x4, terrasse ombragée, terrain de boules tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours. Un forage vous permet d'alimenter l'arrosage du jardin et d'optimiser votre consommation d'eau. Un garage de 65 m² et une dépendance de 15 m² offrent de nombreuses possibilités. Si vous cherchez une maison clé en main, alliant confort, modernité et douceur de vivre, celle-ci est faite pour vous. Pour toute visite veuillez me contacter : Romain BONTEMS 06 47 59 78 07 N° RSAC 893 181 982 EI Honoraire charge vendeur.

Publiée le 01/03/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 4408 - Réf Superimmo : ANVXXZHR1
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Caractérisques
Prix de vente : 435 000 €Prix au m² : 4 183 € / m²
Taxe foncière : 1 565 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

104 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 696 m²Plain-pied
Piscine1 Garage
Année de construction : 1985Assainissement : tout à l'égout
Climatisation2 salles d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2025.

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Siren : 844520643
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