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Description

Découvrez cette charmante maison de plain pied située en périphérie de Carmaux , maison très bien entretenue, elle dispose de 3 chambres et un bureau , d'une pièce de vie avec sa belle cheminée pour de douces soirées d'hiver, d'une grande cuisine indépendante, d'une salle de bain, et WC séparés. Le bien est climatisé. Vous profiterez également d'un jardin clos et arboré, d'une terrasse ensoleillée et d'un grand garage . Les amoureux de la nature seront séduits par le terrain de 7600 m² arboré. Située dans un secteur calme et résidentiel, elle est proche des commerces, des écoles et des transports publics. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Réf : CA-20 2521

Publiée le 11/06/2025 - maj le 09/09/2025 - Réf. agence : MC21 - Réf Superimmo : ANVXYRKYY
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Caractérisques
Prix de vente : 246 000 €Prix au m² : 2 365 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

104 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 7 690 m²Plain-pied
LotissementOrientation : Sud
1 garage - 1 parkingTerrasse
Année de construction : 1990Climatisation
Séjour de 29 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 223 € / an
Maximum : 1 655 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

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