Vente maison 319 000 €

104 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Canohès (66680)

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3 067 €/m²
Exclusivité
Cuisine équipée
Chauffage: clim. réversible
Piscine

Pascal Pastol - SWEVEN

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Description

Située à Canohès, dans un secteur résidentiel calme et très prisé, cette villa récente de 2010 offre un cadre de vie confortable et familial, avec de belles prestations et des espaces lumineux.
À l'intérieur :
Un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée
Une suite parentale avec salle d'eau privative
Quatre chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille ou pour recevoir
Une grande salle de bain avec douche à l'italienne et WC
Un WC indépendant
Double vitrage
Climatisation réversible
Chauffe-eau thermodynamique
À l'extérieur :
Terrasse agréable pour vos repas en plein air
Piscine pour profiter des beaux jours
Abris de jardin et local technique avec atelier? Confort moderne :
Les atouts :
Quartier calme et recherché de Canohès
5 chambres + suite parentale
Prestations récentes et confort moderne
Une visite s'impose !Contactez-moi pour découvrir cette belle villa familiale alliant confort et modernité.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Pascal Pastol
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 490 251 444 de Perpignan
RCP ALLIANZ IARD 59 661 778

Publiée le 21/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 1644-SWEVEN - Réf Superimmo : ANVXZXCI5

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Caractérisques

Prix de vente : 319 000 €	Prix au m² : 3 067 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

104 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 291 m²	Piscine
Année de construction : 2010	Chauffage: clim. réversible
Cuisine équipée	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

81 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 700 € / an

Maximum : 1 030 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2025.

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