Vente maison 282 000 €

104 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cabestany (66330)

Idéalement située au cœur de Cabestany, à deux pas des commerces, écoles, collège, Mas Guerido, Médipôle et parc, cette maison T5 d’environ 105 m2 habitables sur une parcelle de 190 m2 allie confort, potentiel et emplacement stratégique.
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, grand garage traversant avec accès direct au jardin sans vis-à-vis, pièce supplémentaire idéale pour bureau, atelier ou chambre d’appoint.
1er étage : cuisine fermée, séjour lumineux, WC indépendant.
2e étage : quatre chambres, salle de bains, salle d’eau, WC séparé.
Dernier niveau : superbe toit-terrasse offrant une vue imprenable sur les toits et le Canigou.
Ses atouts :
Emplacement central proche de toutes commodités
Jardin intime sans vis-à-vis
Grand garage traversant
4 chambres + espaces modulables
Vue exceptionnelle depuis le toit-terrasse
Idéal famille ou projet de rénovation avec fort potentiel
Contacter votre conseillère MBS Immobilier Christine au 06 64 79 01 62 ou au 04 30 44 70 09 ou
Christine PAYA agent commercial inscrit au RSAC de Perpignan sous le no 513475806.
Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite
Frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
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Consommation d'énergie

Consommation 259 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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