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Vente maison 290 000 €
104 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Breuillet (91650)
104 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Breuillet (91650)
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- 2 788 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel au gaz (central)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
- Au sein de la résidence Port-Sud, découvrez ce pavillon de 3 chambres et d'une superficie de 104m² implanté sur un terrain arboré de 470 m².
* Le rez-de-chaussée propose un double séjour de 36 m² avec cheminée à insert, ouvert sur une cuisine américaine équipée. Le salon comme la cuisine offrent un accès direct à la terrasse.
Vous trouverez également à ce niveau un toilette indépendant, une buanderie ainsi qu'un garage.
** Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation et par la cheminée ; les radiateurs sont équipés de robinets thermostatiques pour une régulation précise de la température. DPE : D.
*** À l'étage, deux chambres spacieuses de 12,30 m² et 12,65 m², une pièce de jeu, un toilette indépendant et une salle de bains avec double vasque.
**** Les combles aménagés offrent un espace bureau ainsi qu'une chambre supplémentaire avec point d'eau.
* La résidence Port-Sud met à disposition de ses habitants une piscine privée, l'accès direct au lac, des terrains de tennis, un petit centre commercial et une école primaire, offrant un cadre de vie recherché, pratique et familial. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 706 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1600€ ~ 2220€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandre SEGUES - Agent commercial - EI - RSAC Evry 898771027
Publiée le 08/12/2025 -
Réf. agence : 86504674 - Réf Superimmo : ANVX101IIX
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| Prix de vente : 290 000 € | Prix au m² : 2 788 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 104 m² - 5 pièces - 3 chambres | 2 niveaux |
| Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest | Vue dégagée |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage individuel au gaz (central) |
| 1 salle de bain | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée | Copropriété de 706 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 600 € / an
Maximum :
2 220 € / an
Diagnostics réalisés le 09/09/2025.
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