OFFICE NOTARIAL DE MES GAILLOT ET LE ROUX

OFFICE NOTARIAL DE MES GAILLOT ET LE ROUX

04 42 85 10 30 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

L’Office Notarial de Berre-l’Étang vous propose à la vente cette charmante maison de plain-pied située dans un secteur calme, recherché et proche des écoles.Elle offre de beaux volumes avec un grand séjour/cuisine lumineux de 40 m², idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux en famille. Vous disposerez également d’une arrière-cuisine avec espace buanderie et d’un petit patio pratique pour étendre le linge.La partie nuit comprend 3 chambres dont une belle suite parentale de 20 m² avec espace dressing, une salle d'eau et des WC.À l’extérieur, le jardin paysagé entoure la maison et offre un agréable espace piscine sans vis-à-vis. La maison dispose aussi d'une belle terrasse avec store banne. Vous bénéficierez aussi d’un forage avec arrosage automatique, d’un grand garage et d’un petit abri idéal pour les vélos ou le bricolage.La maison est en excellent état, équipée de double vitrage et de la climatisation dans le séjour, pas de travaux a prévoir.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Noémie Fontaine au 06 98 46 22 31 ou au 04 42 85 10 30.Mandat n°1268

Publiée le 25/10/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 13044-1089324 - Réf Superimmo : ANVXZQUQM
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 3 837 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

104 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 425 m²1 terrasse
Année de construction : 20031 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
OFFICE NOTARIAL DE MES GAILLOT ET LE ROUX

04 42 85 10 30 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

toutes les maisons de 4 pièces à Berre-l'Etang