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Vente maison 175 000 €
104 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Baurech (33880)

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  • 1 683 €/m²
  • Chauffage électrique
Donatien VAN PUYVELDE - iad

Donatien VAN PUYVELDE - iad

8 avis
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Description

iad France - Donatien Van Puyvelde vous propose: Située à proximité du bourg, sur les hauteurs de Baurech, cette maison en pierre propose de beaux volumes intérieurs dans un environnement calme, proche des commerces, écoles et transports en commun.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine / salle à manger fermée, d’un salon, d’une salle d’eau avec WC et d’une pièce pouvant faire office de chambre, bureau ou dressing.
À l’étage, quatre chambres, une salle d’eau avec son WC et un grenier aménageable complètent l’ensemble.
À l’extérieur, une terrasse se trouve à l’avant de la maison et un petit jardinet à l’arrière.
Maison mitoyenne, nécessitant une rénovation.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 445 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Donatien Van Puyvelde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 509768586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 15/10/2025 - maj le 16/10/2025 - Réf. agence : 1867403 - Réf Superimmo : ANVXZOEYQ
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 1 683 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

104 m² - 5 pièces - 4 chambresAnnée de construction : 1900
Chauffage électrique
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
445 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 080 € / an
Maximum : 4 230 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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