Vente maison 275 000 €

104 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Barbentane (13570)

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2 644 €/m²
Exclusivité
Meublée

LEGROS GROUPE IMMOBILIER

50 avis

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Description

En exclusivité chez LEGROS GROUPE IMMOBILIER, venez découvrir cette jolie maison de village d'environ 100 m2 sur la commune de Barbentane.
Elle se compose d'une entrée donnant sur une agréable pièce de vie de 28 m2 comprenant une salle à manger, une cuisine équipée, un séjour dans son prolongement une salle d'eau, un wc indépendant.
Au premier étage vous disposerez de 3 chambres dont une traversante.
Au dernier niveau vous accéderez grâce à un escalier de meunier aux combles aménagés en 3 pièces dont 1 grande chambre.
Une cavité sous roche faisant office d'abri à bois et de cave d'environ 20 m2 se trouve à 25 mètres de la maison.
Les prestations : climatisation réversible, doublevitrage, cheminée en pierre, matériaux authentiques.
Le prix de la maison est de 275000 € honoraire d'agence inclus.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Pour plus d'information vous pouvez nous contacter par mail a l'adresse ou par téléphone au 0646359003

Publiée le 22/02/2025 - maj le 10/10/2025 - Réf. agence : 158 - Réf Superimmo : ANVXXXMX0

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 2 644 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	104 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 115 m²
Orientation : Nord	Année de construction : 1890
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 430 € / an

Maximum : 1 990 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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Siren : 951250976 - N° de carte professionnelle : CPI13012019039300

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