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Description

Située à proximité immédiate du RER B, cette maison construite en 1992 offre 104m2 habitables sur un terrain de 152 m2. Fonctionnelle et bien entretenue, elle réunit confort, luminosité et espaces optimisés pour une vie de famille agréable.
Au sous-sol, un vaste garage permet de stationner deux véhicules et offre un accès direct à l’intérieur de la maison.
Au premier étage, le salon lumineux, orienté ouest, s’ouvre sur une charmante terrasse donnant elle-même accès à un joli jardin arboré. La cuisine séparée, entièrement équipée, permet de cuisiner en toute convivialité. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.
Au deuxième étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un bureau (pouvant faire office de chambre d’enfant), d’une salle de bain, d’un WC indépendant et d’un dressing.
Les combles sont aménagés en une grande chambre, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, idéale pour une suite parentale ou un espace polyvalent.
Prestations de qualité : aucun travaux à prévoir, double vitrage, volets roulants électriques.
Maison clé en main, idéalement située à deux pas des transports, des écoles et des commodités.
À visiter sans tarder.
Contact M. Boumali au 0650373746

Publiée le 13/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : V2480003312 - Réf Superimmo : ANVXZVBO1
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Caractérisques
Prix de vente : 529 000 €Prix au m² : 5 087 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

104 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 152 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1992
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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