Vente maison 204 000 €

104 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Angoulême (16000)

Nous vous invitons à découvrir cette charmante maison située à deux pas du plateau d'Angoulême, au calme et possédant un vaste jardin de plus de 900m². Au rez-de-chaussée : entrée sur une pièce de vie lumineuse ouverte sur le salon / séjour et une cuisine aménagée et équipée avec accès à une buanderie. Un bureau pouvant être réaménagé en chambre, une salle d'eau, un WC et une deuxième chambre. A l'étage, un palier desservant 2 autres chambres. A l'extérieur : un vaste jardin piscinable, et 2 dépendances. Confort : chauffage poêle à bois, huisseries double vitrage

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Prix de vente : 204 000 €	Prix au m² : 1 962 € / m²
Taxe foncière : 1 616 €

Consommation d'énergie

Consommation 327 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/08/2024.

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SAINT CYBARD IMMOBILIER

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