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Vente maison 559 000 €
104 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Allauch (13190)

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  • 5 375 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Clara FAISANT - iad

Clara FAISANT - iad

56 avis
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Description

iad France - Clara Faisant vous propose: Au coeur des commerces et des écoles, une maison de 104 m2 habitable sur un terrain de plus de 500m2.
Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un wc séparé, d'une chambre, d'un double séjour avec salle à manger et cuisine ouverte ainsi que d'une véranda transformer en coin détente et d'un sauna. Le tout avec un poêle à bois.
Au premier étage, une salle de bain, un wc séparé, et de 3 chambres avec placards.
Les + :
- Piscine hors sol
- Terrain arboré SUD
- Espace détente avec jacuzzi et douche hammam ( Spa Clairazur)
- Ballon changé en 2023
- Coin buanderie
- 30m2 de panneaux solaires
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Faisant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 888865714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 1903655 - Réf Superimmo : ANVX100MYO
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Caractérisques
Prix de vente : 559 000 €Prix au m² : 5 375 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

104 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²Année de construction : 2000
Chauffage électrique (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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