Vente maison 149 000 €

104 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Agen (47000)

Située à deux pas du centre-ville d'Agen, cette maison de ville allie praticité et potentiel.
Élevée sur plusieurs niveaux, elle se compose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, et de trois chambres permettant d'accueillir une famille ou de créer des espaces modulables selon vos besoins (bureau, chambre d'amis, etc.).
Son garage attenant est un véritable atout en cœur de ville.
Ce bien offre également un fort potentiel d'aménagement ou de rentabilité locative, que ce soit pour un projet d'habitation principale ou d'investissement.
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : KAB_8174
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2025.

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KATIA BARON - LEDIL IMMOBILIER

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